2024.12.3 오늘의 뉴스

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한국경제 2024-12-03

[경제]

'국민 아빠차' 불티나게 팔리더니…1위 등극한 '이 車'

링크: https://www.hankyung.com/article/202412028653g

2024.12.03 07:00:01

기아 중형 스포츠유틸리티차량(SUV) 쏘렌토가 올해 가장 많이 팔린 차에 오를 것이 유력해졌다. 3일 기아에 따르면 쏘렌토는 올해 1~11월 국내에서 전년 동기 대비 10.2% 증가한 8만5710대를 판매했다. 지난해 판매량 1위를 기록한 그랜저는 같은 기간 6만4444대가 팔리면서 쏘렌토에 2만대 이상 뒤처졌다. 쏘렌토가 이달 말까지 누적 판매량 1위 자리를 고수하면 기아는 1999년 현대차에 인수된 후 처음으로 쏘렌토를 내세워 국내 연간 베스트셀링카 자리에 오르게 된다. 2000년 이후 국내에서 가장 많은 팔린 차종은 항상 현대차였다. 2000∼2010년 현대차 쏘나타가 한 번도 놓지 않았던 국내 판매 1위 자리는 2011∼2013년 같은 회사의 아반떼가 넘겨받았다. 2014∼2015년에는 쏘나타가 다시...

미국 "중국에 HBM·반도체 장비 수출 말라"…한국 '타격'

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120393757

2024.12.03 06:45:46

미국 정부가 중국이 인공지능(AI)을 개발하는 데 필요한 핵심 부품인 고대역폭메모리(HBM)를 확보하는 것을 막기 위해 한국 등 다른 나라의 대(對)중국 수출을 통제하기로 했다. 미국 상무부 산업안보국(BIS)은 2일(현지시간) 수출통제 대상 품목에 특정 HBM 제품을 추가한다고 관보를 통해 밝혔다. HBM은 여러 개의 D램을 수직으로 쌓아 올려 만든 고성능 메모리로 AI 가속기를 가동하는 데 필요하다. 상무부는 이번 수출통제에 해외직접생산품규칙(FDPR·Foreign Direct Product Rules)을 적용했다. 이는 미국이 아닌 다른 나라에서 만든 제품이더라도 미국산 소프트웨어나 장비, 기술 등이 사용됐다면 수출통제를 준수해야 한다는 의미다. 우월한 기술력을 바탕으로 국제 특허 체제를 자국에 유리하...

뉴욕증시, 기술주 랠리…아침부터 '쌀쌀' 영하 날씨 [모닝브리핑]

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120393477

2024.12.03 06:37:40

◆ 뉴욕증시, 기술주 랠리에 S&P500·나스닥 신고가 현지시간으로 2일 뉴욕증시가 대형 기술주 중심으로 강세를 지속하면서 주요 주가지수가 최고가 기록을 경신했습니다. 이날 뉴욕증시에서 다우존스30 산업평균지수는 전장보다 128.65포인트(-0.29%) 내린 44,782.00에 마감했습니다. 하지만 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500 지수는 전장보다 14.77포인트(0.24%) 오른 6,047.15에, 기술주 중심의 나스닥 지수는 전장보다 185.78포인트(0.97%) 오른 19,403.95에 각각 거래를 마쳤습니다. S&P 500 지수와 나스닥 지수는 이날 종가 기준 최고가 기록을 경신했습니다. ◆ 美, 對中 반도체 수출통제, 한국산 적용 미국 정부가 중국이 인공지능(AI)을 개발하는데 필요한 핵심 부품인 ...

2일 미국증시 혼조세 출발, 기술주들 상승

링크: https://www.hankyung.com/article/202412029263i

2024.12.02 23:56:13

12월 첫 거래일인 2일(현지시간) 미국 증시는 또 다시 최고치에 도전하며 소폭 상승으로 출발했다. 동부표준시로 오전 9시 50분에 S&P500은 0.1% 올랐으며 나스닥은 0.6% 상승했다. 다우존스 산업평균은 0.3% 내렸다. 인텔은 취임이후 부진한 실적을 보인 CEO 팻 겔싱어가 퇴임한다는 소식에 개장초 3% 넘게 상승했다. 테슬라는 스티펠이 목표주가를 411달러로 올린 후 3% 가까이 상승한 355달러에 거래중이다. 엔비디아 주가는 1.5% 올랐다. 슈퍼마이크로 컴퓨터는 회계 문제에 대한 조사 완료후 경영진의 사기 및 부정행위 증거를 찾지 못했다고 밝힌 후 주가가 14% 급등했다. 10년물 국채 금리는 6베이시스포인트(1bp=0.01%) 상승한 4.23%를 기록했다. 11월 한달에만 38% 급등한 비...

스티펠, '테슬라 목표주가 411달러'…월가 최고가 제시

링크: https://www.hankyung.com/article/202412029236i

2024.12.02 23:16:50

테슬라의 운전자 지원소프트웨어인 FSD버전 13이 출시되고 일부 분석가가 목표 주가를 올리면서 2일(현지시간) 미국시장 개장전거래에서 테슬라는 1.9% 오르며 상승세를 보이고 있다. 스티펠의 분석가 스티븐 젠가로는 1일 보고서에서 테슬라의 ‘매수’ 평가를 유지하면서 주가 목표를 287달러에서 411달러로 상향 조정했다. 젠가로 분석가는 "테슬라 주식을 매수하려면 비전과 인내심, 그리고 변동성을 감수하려는 의지가 필요하다"고 썼다. 실제로 테슬라 주식은 대형주 가운데 밈주식으로 불릴 정도로 변동성이 크다. 테슬라는 올해 상승분의 거의 전부가 미 대통령선거 이후 약 37% 상승한데 기반하고 있다. 테슬라는 현재 내년 이익 추정치에 변화가 없다. 그럼에도 투자자들은 일론 머스크가 도널드 트럼프 대통령 당선자와 가...

"사우디, 1월부터 아시아 인도 유가 4년래 최저로 인하"

링크: https://www.hankyung.com/article/202412029142i

2024.12.02 21:02:53

최대 석유 수출국인 사우디아라비아가 1월에 아시아 국가들 대상으로 원유 가격을 수년만에 최저 수준으로 낮출 전망이다. 이는 지난 달 중동 기준 유가가 폭락한데다 최근 캐나다, 멕시코 등에서도 트럼프 대통령 당선인의 관세 위협위로 아시아 수출을 늘릴 가능성이 높아진데 따른 것이다. 2일(현지시간) 로이터 통신이 아시아 정유업계 관계자들을 대상으로 한 조사에서 이들은 아랍 경질유의 1월 공식 판매 가격(OSP)을 12월 대비 배럴당 70~90센트 하락할 것으로 예상했다. 이는 4년 만에 최저치이다. 로이터의 데이터에 따르면, 이 같은 하락은 10월부터 현물 인도가격이 3개월후 인도 가격보다도 비싼 백워데이션이 지속되다가 가격 격차가 좁혀진데 따른 것이다. 백워데이션이란 통상 미래 가격이 더 높게 마련인 시장 구...

트럼프 "브릭스, 달러외통화 무역결제시 관세 100% 부과"

링크: https://www.hankyung.com/article/202412029104i

2024.12.02 20:04:29

트럼프 미국 대통령 당선인은 브릭스연합(BRICS)국가들이 달러를 대체하는 통화를 절대 만들지 말아야 하며, 새로운 통화를 사용할 경우 100% 관세를 부과하겠다고 위협했다. 트럼프는 미국 현지시간으로 30일 자신의 소셜미디어 트루스 소셜을 통해 이 같은 내용을 게시했다. BRICS 국가는 브라질, 러시아, 인도, 중국, 남아프리카공화국, 이집트, 에티오피아, 이란, 아랍에미리트 등 9개국으로 구성돼있다. 터키,말레이시아,아제르바이잔 등의 국가를 비롯, 여러 국가들이 가입을 신청하고 있다. 트럼프는 “이 국가들이 달러를 대체할 새로운 BRICS 통화를 만든다해도 세계 무역에서 미국 달러를 대체할 가능성은 없다”고 주장했다. 그럼에도 “그런 시도를 한다면 100% 관세에 직면하게 될 것이고, 훌륭한 미국 경제...

초고압 변압기 잭팟…LS일렉 5600억 계약

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120289021

2024.12.02 18:23:53

LS일렉트릭이 5600억원 규모의 초고압 변환용 변압기(CTR) 공급 계약을 수주했다고 2일 발표했다. 고전압 직류 송전 기술인 HDVC 시스템에 들어가는 장치다. HVDC는 전력 손실을 최소화하며 먼 거리까지 송전하는 기술이다. 인공지능(AI) 산업 확산 등으로 전력 효율의 중요성이 높아지면서 수요가 급증하고 있다. ▶본지 11월 25일자 A13면 참조 LS일렉트릭은 2일 ‘500kV 동해안~수도권 HVDC 변환설비 건설’ 2단계 사업을 맡은 한국전력·제너럴일렉트릭(GE) 합작사 카페스에 HVDC용 CTR 40대를 5610억원에 공급하는 계약을 체결했다. 동해안~수도권 HVDC 건설 사업은 수도권 반도체 클러스터 전력 공급 등을 위해 추진되는 대규모 전력 프로젝트다. LS일렉트릭이 이번 사업에 공급하는 C...

"경기 한파, 믿을 건 현금뿐"…기업들 1년새 30조 늘렸다

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120289601

2024.12.02 18:04:49

기업이 보유한 현금성 자산이 최근 1년 새 30조원가량 불어난 것으로 나타났다. 그전 1년간 18조원 줄어든 것과 비교하면 확 달라졌다. 대내외 불확실성이 커지고 국내 일부 대기업의 재무 건전성에 노란불이 켜지자 기업들이 유동성 조달에 사활을 걸고 있다는 분석이 나온다. 2일 한국은행과 금융투자협회 등에 따르면 올해 9월 말 비금융 기업이 보유한 현금성 자산(M2·원계열 기준)은 1125조4320억원이었다. 역대 최대로 지난해 9월 말에 비해 30조8280억원 늘었다. M2는 현금과 요구불예금, 수시입출금식 예금, 2년 미만 정기 예·적금 등을 포함한 통화지표다. 바로 현금화할 수 있는 유동성을 가리킨다. 기업들은 자산 매각, 회사채 발행, 유상증자 등을 총동원해 현금을 쌓고 있다. 금융투자협회에 따르면 올...

금리 내리자 회사채 훈풍…두 달 연속 3조원 순발행

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120289081

2024.12.02 18:04:09

연말 회사채 시장에 때아닌 훈풍이 불고 있다. 현금 확보에 나선 기업이 몰리면서 회사채 순발행액(발행액-상환액)이 최근 두 달 연속 3조원을 넘어섰다. 통상 연말은 회사채 시장의 비수기로 꼽힌다. 하지만 시장금리가 내려가고 기업들이 자금 조달에 앞다퉈 뛰어들면서 시장이 이례적인 활황을 나타내고 있다. 2일 금융투자협회에 따르면 4분기 들어 이날까지 국내 회사채 순발행액은 6조6909억원으로 집계됐다. 올 10월(3조754억원)에 이어 지난달(3조6155억원)에도 순발행액 규모가 3조원을 웃돌았다. 연말은 기관들의 장부 마감이 이뤄지는 시기다. 발행액보다 상환액이 많은 게 일반적이다. 올해 분위기는 사뭇 다르다. 금리 인하 기조가 본격화하자 연말까지 회사채 시장이 활발하게 움직이고 있다. 회사채 발행 기업 수...

5대銀 가계대출 증가세 진정됐지만…주담대 금리는 변수

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120289091

2024.12.02 18:03:41

지난달 5대 시중은행의 월간 가계대출 증가 폭이 1조원대에 그친 것으로 나타났다. 한 달 만에 10조원 가까이 늘어난 8월과 비교해 8분의 1 규모로 줄었다. 9월부터 주요 은행이 분양주택에 대한 전세대출을 중단하는 등 강력한 대출 제한 조치를 시행한 결과다. 하지만 은행권 주택담보대출 금리가 11월 중순 이후 빠른 속도로 떨어지고 있어 가계대출 급증 문제가 다시 심화할 수 있다는 분석도 나온다. 2일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난 11월 말 기준 733조3387억원으로 전월 말 대비 1조2576억원(0.2%) 증가했다. 가계대출 잔액의 월간 증가 폭은 10월(1조1141억원)에 이어 2개월 연속 1조원대에 그쳤다. 5대 은행의 월간 가계대출 증가 폭은 올해...

현대트랜시스 노조 지도부의 횡포…잔업·특근까지 방해

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120288381

2024.12.02 18:02:24

한 달 넘게 파업을 벌인 현대트랜시스 노동조합 지도부가 조합원의 잔업과 특근을 방해하는 등 월권행위를 하는 것으로 확인됐다. 노조 지도부는 또 정의선 현대자동차그룹 회장의 자택이 있는 서울 한남동 주택가에서 잇달아 시위를 벌여 주민 불편을 일으킨다는 지적이 나온다. 2일 자동차업계에 따르면 현대트랜시스 노조원 가운데 상당수는 지도부 방침에 따라 잔업과 특근을 포기한 것으로 나타났다. 노조 지도부가 단속반을 편성해 조합원의 잔업 및 특근 여부를 감시한 데 따른 것이다. 잔업과 특근을 못 하면 통상 월 급여의 20~30%에 해당하는 돈을 받지 못한다. 회사 관계자는 “대다수 노조원은 무노동 무임금 원칙에 따라 지난 10월 8일부터 11월 9일까지 이어진 파업으로 1인당 500만원이 넘는 임금 손실을 봤다”며 “...

[단독] 2조 롯데카드 매각 시동…금융지주 '군침'

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120288951

2024.12.02 17:55:33

카드업계 5위 롯데카드가 2년 만에 다시 인수합병(M&A) 시장에 매물로 나온다. ‘비은행 포트폴리오 강화’가 핵심 과제로 떠오른 금융지주사 간 물밑 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 롯데카드 인수전 결과에 따라 카드사 및 금융그룹 경쟁 판도에 지각 변동이 일어날 것이란 분석이 제기된다. ○MBK, 주관사 선정 2일 투자은행(IB) 및 카드업계에 따르면 MBK파트너스는 최근 롯데카드 매각 주관사로 UBS를 선정하고 본격적인 매각 작업에 들어갔다. MBK파트너스가 롯데카드 매각에 나선 것은 이번이 두 번째다. 2019년 롯데카드를 인수한 MBK파트너스는 3년 만인 2022년 첫 매각을 시도했다. 당시 MBK파트너스는 롯데카드의 기업가치로 3조원 이상을 요구했지만 높은 가격 때문에 매각이 무산됐다. 현재 롯데카드...

"정년 65세로 늘리면, 추가비용 年 30조 든다"

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120289531

2024.12.02 17:52:20

정년을 현행 60세에서 65세로 연장할 경우 추가 고용에 따른 비용이 연간 30조원을 넘는다는 분석이 나왔다. 청년층 근로자(25~29세) 90만2000명을 고용할 수 있는 수준이다. 한국경제인협회는 섣부르게 정년을 연장하기보다 퇴직 후 재고용 등을 통해 고용 유연성을 확보해야 한다고 2일 주장했다. 한경협은 김현석 부산대 교수에게 의뢰해 ‘정년 연장에 따른 비용 추정 및 시사점’ 보고서를 발표했다. 통계청 경제활동인구조사 데이터를 활용해 정년 연장에 따른 추가 고용 규모를 조사했다. 65세 정년 연장 도입 1년 차에 60세 정규직 근로자의 고용이 연장되면 추가 고용 규모는 5만8000명에 이를 것으로 분석됐다. 60~64세 모든 연령대의 정규직 근로자가 정년이 연장되는 도입 5년 차에는 추가 고용 규모가 ...

등기부등본만 봤어도…4000억 챙긴 방시혁 눈치챌 수 있었다

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120289491

2024.12.02 17:45:03

한국거래소는 4년 전 하이브 상장 심사 당시 주주 간 계약의 존재 자체를 전혀 몰랐다고 한다. 심사 담당자들은 “방시혁 의장이 하이브 지분 20% 안팎을 보유한 사모펀드(PEF)들과 이익을 공유할 줄은 상상도 못했다”고 말했다. 하지만 주주 간 계약서를 몰랐어도 신생 PEF를 둘러싸고 의심할 만한 사안이 한두 개가 아니었다. 방 의장 측근이 세운 이스톤에쿼티파트너스(이스톤PE) 등기부등본만 떼어봤어도 주주 간 계약의 실체가 드러났을 가능성이 높다. 이번 하이브 사태로 상장 첫 관문인 거래소의 부실 심사가 도마에 오르고 있다. ○속았나, 무능했나 2일 투자은행(IB)업계에 따르면 거래소는 2020년 하이브 심사 당시 이스톤 제1호 펀드와 이스톤-뉴메인 제2호 펀드의 주요 출자자 명단을 제출받아 검토했다. 방 ...

[부동산]

"6억 낼 능력 없는데 어쩌나"…치솟은 건설 공사비에 '초비상'

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120287176

2024.12.03 06:30:03

서울·수도권에 주택 42만7000호를 공급하겠다는 정부의 ‘8·8 공급대책’ 실현이 불가능해졌다는 지적이 건설업계에서 나왔다. 공사비가 치솟으면서 대부분 지역에서 주택 공급이 불가능해졌다는 주장이다. 2일 건설주택포럼과 한국건설관리학회가 주관한 '공사비 안정을 통한 건설산업 활성화 전략 세미나'에서 이윤홍 한양대 겸임교수는 "정부가 노후계획도시 재정비와 택지개발 등을 통해 42만7000호를 공급하겠다고 (8·8 공급대책을 통해) 발표했지만, 현재는 공사비 때문에 모두 멈췄다"며 "공사비가 치솟으면서 사업성을 확보하지 못하게 됐기 때문"이라고 말했다. 한국건설기술연구원이 발표한 공사비지수는 2020년 100에서 올해 9월 130.45로 4년 만에 약 30% 올라 사상 최고치를 기록했다. 공사비가 급증하면서 사...

서초 신반포2차·성동 마장세림…현대건설, 재건축 수주 '6조 클럽'

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120287541

2024.12.02 17:37:23

현대건설이 서울 서초구 ‘신반포2차’(투시도)와 성동구 ‘마장세림’ 재건축 사업을 잇달아 따내며 올해 도시정비사업 수주 6조원을 돌파했다. 신반포2차 아파트 재건축정비조합은 지난 1일 시공사 선정을 위한 총회에서 우선협상대상자인 현대건설을 시공사로 선정했다고 2일 밝혔다. 마장세림 재건축정비조합도 지난달 30일 열린 총회에서 단독 입찰한 현대건설을 시공사로 정했다. 신반포2차 재건축은 잠원동 73 일대에 지하 4층~지상 48층, 9개 동 규모의 아파트 2056가구를 짓는 정비사업이다. 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상을 받은 세계적 건축가 2포잠박(2PORTZAMPARC)과 협업했다. 사업지는 한강에 접한 길이가 700여ｍ에 달한다. 현대건설은 대지 레벨을 높이고 필로티를 적용해 모든 가구가 한강을 조망...

이달 전국 2만8000가구 쏟아진다

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120287531

2024.12.02 17:34:55

이달 전국에 아파트 2만8000여 가구가 공급될 전망이다. 연말까지 수도권과 지방 광역시 등에 대규모 단지가 잇따라 나와 눈길을 끈다. 2일 직방에 따르면 이달 전국에 40개 단지, 2만8070가구가 분양된다. 1만7358가구가 일반에 나온다. 수도권에는 1만2995가구가 계획돼 있다. 경기도가 8454가구로 가장 많고 이어 서울과 인천이 각각 2347가구, 2194가구 공급된다. 서울은 서초구 방배동에서 ‘래미안 원페를라’가 분양을 준비 중이다. 방배6구역을 재개발하는 아파트로 1097가구 규모의 대단지다. 일반분양 물량은 465가구다. 중랑구 상봉동에서는 999가구 규모의 ‘더샵 퍼스트월드’가 나올 예정이다. 기존 상봉터미널 부지에 자리한다. 경기 의왕 월암에는 대방건설이 ‘의왕 월암지구 1차 디에트르’...

디딤돌대출 축소 앞두고…생애 첫 주택 매입 '쑥'

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120287501

2024.12.02 17:34:12

이달부터 수도권에서 아파트 매입 자금 대출인 디딤돌대출 한도가 줄어드는 가운데 지난 10월 생애 첫 부동산 구입에 나선 무주택자가 증가한 것으로 나타났다. 정부의 디딤돌대출 한도 축소를 앞두고 내 집 마련을 서둘렀다는 분석이 나온다. 2일 법원 등기정보광장 소유권이전등기(매매) 현황에 따르면 10월 서울 지역 생애 첫 부동산 매수자 중 아파트 등 집합건물을 구입한 사람은 총 5166명이다. 2021년 11월(7886건) 이후 약 3년 만에 가장 많은 수준이다. 8월 5037건을 기록한 이후 3개월 연속 5000건 대를 웃돌았다. 인천과 경기에서도 10월 첫 부동산 구매에 나선 수요자가 늘었다. 인천은 2791건으로 8월(2394건)부터 3개월 연속 증가세다. 경기도는 1만2115명이 부동산을 처음 매매하며 ...

"비싸도 괜찮아"…분양가 16억에도 '우르르' 몰리는 동네

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120287521

2024.12.02 17:23:59

서울 중소형 아파트 분양 가격이 지역에 따라 10억원가량 차이가 벌어지고 있다. 주변 시세로만 따지면 그 이상 격차가 나고 있다. 강남·서초구 등의 전용면적 59㎡ 분양가는 15억~17억원 수준까지 올랐다. 반면 서울 외곽 지역에서는 같은 면적이 6억원대에 나온 아파트도 있다. 강남권, 한강변 아파트값이 갈수록 치솟고 있는 가운데 서울 아파트 분양가도 ‘극과 극’으로 나뉘고 있다는 분석이 나온다. ○서울에서 분양가 10억원 차이 2일 업계에 따르면 서초구 방배동에 들어서는 ‘아크로 리츠카운티’는 오는 9일 특별공급을 시작으로 일반 분양이 이뤄진다. 방배삼익을 재건축한 아파트로, 지하철 2호선 방배역이 근처에 있다. 전용 44~144㎡ 707가구 중 140가구를 일반에 공급한다. 분양가는 전용 59㎡가 14억...

"최저임금 연동해 구직수당 높이겠다"는 野…매년 5000억 추가 소요

링크: https://www.hankyung.com/article/202412028145i

2024.12.02 16:33:18

더불어민주당이 구직촉진수당을 최저임금과 연동해 지급 금액을 현행보다 1.6배 이상 높이는 방안을 추진한다. 정부가 구직 활동을 지원하기 위해 지급하는 수당을 매년 급격하게 인상되는 최저임금상승률과 연동하는 법안은 전형적인 정치권의 시장 개입이란 비판이 나온다. 2일 정치권에 따르면 국회 환경노동위원회는 오는 3일 고용노동법안심사소위원회를 열어 '구직자 취업촉진 및 생활안정지원에 관한 법률 개정안'을 심사한다. 소위에선 민주당 환노위 소속 박정·강득구 의원과 김태년·노종면 의원이 각각 발의한 법안을 다룰 예정이다. '한국형 실업부조'라며 문재인 정부 시절인 2021년 도입한 국민취업지원제도는 실업급여 혜택을 받지 못하는 저소득층 구직자나 폐업한 자영업자 등을 지원하는 제도다. 15~69세 구직자에 월 50만원...

하루 1000만원씩 번다더니…유명 개그맨 36억 아파트 경매행

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120280957

2024.12.02 15:18:24

유명 개그맨이자 외식사업가로 알려진 정모 씨가 빚 문제로 집이 경매에 넘어간 사실이 뒤늦게 확인됐다. 2일 법원 부동산등기부등본에 따르면 서울중앙지방법원은 지난 7월 26일 서울시 강남구 삼성동 중앙하이츠 전용 152.98㎡에 대한 정씨의 지분 강제 경매 개시를 결정했다. 채권자는 유한회사 태경으로, 소주, 위스키, 수입맥주 등 종합주류 유통 도매상으로 알려졌다. 이 집은 정씨와 배우로도 알려진 그의 부친의 공동 소유로 지난 2002년 소유권이 이전됐다. 이후 정씨의 부친이 거주해온 것으로 파악됐다. 강남구청역 인근에 아파트 단지가 위치하고 있고, 주변에 강남구청과 중학교, 근린공원 등 편의 시설이 있는 36억원이 넘는 고급 아파트다. 지난 8월 같은 평형대의 매물이 36억5000만원에 거래됐다. 경매는 정...

'마약 투약' 유아인, 이태원 단독주택 63억에 급매 [집코노미-핫!부동산]

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120279317

2024.12.02 13:56:39

'마약 투약' 혐의로 1심에서 유죄를 선고받고 법정 구속된 배우 유아인이 자택을 급매로 처분한 것으로 알려졌다. 최근 비즈한국 보도에 따르면 유아인은 이태원 자택을 지난달 20일 63억원에 급처분했다. 이 단독주택은 MBC 예능 프로그램 ‘나 혼자 산다’를 통해 공개됐던 곳이다. 유아인은 방송 출연 이후 한남동으로 이사했고, 3년 전 마약 상습 투약 혐의까지 받게 되자 이태원동 단독주택을 부동산 매물로 내놨다. 당시 유 씨가 희망한 매매가는 80억 원으로 알려진다. 3년 만에 유아인이 제시한 금액보다 17억원이나 낮게 매각된 것으로 봐 급매 처분이 이뤄진 것으로 보인다. 건축물대장에 따르면 유아인 씨는 단독주택 지상 1층에 창호(섀시)를 설치해 10.8㎡를 무단 증축했다가 2017년 8월 용산구청의 현장점검... ...

지방 부동산 심각하다더니 "아파트 전셋값은…" 반전

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120267587

2024.12.02 07:13:58

울산, 창원 등 몇몇 지방을 중심으로 아파트 전세 '품귀현상'이 나타나고 있다. 2일 부동산 업계에 따르면 최근 비수도권에서는 아파트 전세수급 불균형 현상이 심화되고 있다. 특히 실수요 선호도가 높은 대단지에서 이러한 현상이 벌어지고 있는 것으로 알려졌다. 울산의 대표 단지 중 하나인 남구 신정동 문수로2차아이파크1단지는 597가구가 거주하고 있지만, 현재 시장에 나온 전세매물은 전용 110㎡(43평) 한개로 파악됐다. 경상남도 창원시 의창구 유니시티는 인접 4개 단지 총 6100가구의 전세 매물은 10건이다. 이마저도 인근 공인중개사들은 실제 거래가 가능한 전세 매물인지 확인이 필요하다고 말하고 있는 것으로 알려졌다. 전세 물량이 줄면서 전셋값은 뛰고 있다. 울산 남구와 창원 의창구 아파트 전셋값은 각각 ...

강동 대단지 '입주장' 열렸다…서울 전셋값 상승 급제동

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120162991

2024.12.01 17:30:42

1년 넘게 상승한 서울 등 수도권 아파트 전셋값이 진정 국면으로 접어들고 있다. 장기간 이어진 오름세로 계약 갱신 때 세입자가 좀 더 저렴한 대안을 찾는 데다 최근 서울 동남권에 대단지 아파트가 준공하는 등 입주 물량이 늘어나서다. 전문가들은 매매가격 상승 둔화와 대출 규제, 입주 물량 증가 등이 맞물려 서울 동남권에서 시작된 전셋값 하락세가 인근 지역으로 확산할 가능성이 있다고 내다봤다. 송파·강동 전셋값 ‘뚝뚝’ 1일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지난달 넷째 주(11월 25일 기준) 송파구 전셋값은 한 주 전보다 0.11% 하락했다. 전주(-0.05%)보다 낙폭을 키우며 4주 연속 하락세를 이어갔다. 같은 기간 강동구 전셋값은 0.05% 하락해 3주째 내리막길을 걸었다. 서울 전셋값(0....

바닥 찍었나…서울 아파트 거래량 소폭 반등

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120162971

2024.12.01 17:26:38

지난 10월 서울 아파트 거래량이 9월 대비 소폭 반등했다. 금융권의 가계대출 규제로 7월에 비해 3분의 1 수준으로 급감한 거래량이 바닥을 찍었다는 분석이 나온다. 노원·도봉·강북구 등 집값이 저렴한 지역을 위주로 재건축 호재 등이 생겨 거래가 늘어난 것으로 분석된다. 강남·송파구에서도 재건축 호재가 있는 단지 위주로 상승세를 나타냈다. 이달 신생아 대출의 소득 기준이 완화되는 데다 내년 초 대출 규제가 ‘리셋’되면서 다시 거래가 활발해질 것이라는 전망이 나온다. 1일 서울부동산정보광장에 따르면 올 10월 서울 아파트 거래량은 3640건으로, 9월(3111건)보다 500여 건 증가했다. 7월 9196건에서 9월 3111건으로 급감했다가 다시 반등한 것이다. 노원·도봉·강북구 등 집값이 상대적으로 낮은 지역...

대출 규제 여파…얼어붙은 수도권 경매시장

링크: https://www.hankyung.com/article/2024120162981

2024.12.01 17:23:06

지난달 수도권 아파트 경매 물량이 서울과 경기를 중심으로 감소한 것으로 나타났다. 정부의 대출 규제 강화 이후 수요자의 관망이 경매시장 위축으로 이어지고 있다는 설명이다. 전문가들은 한국은행의 깜짝 금리 인하가 경매시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 보고 있다. 1일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 지난달 27일까지 잠정 집계한 수도권 아파트 경매 진행 건수는 1281건으로 나타났다. 10월 서울·경기·인천의 경매 진행 건수(1432건)보다 151건 줄어든 수치다. 서울 아파트 진행 건수는 지난달 27일 262건으로 10월(380건)보다 31%가량 줄었다. 낙찰률은 49.2%로 전달(41.3%)보다 7.9% 증가했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 10월(97%)보다 소폭 하락한 94.8%를 나...